土地规划整理的实施能够促使劳动力、技术及资金各方面的流动达到合理,在土地开发整理中对弄出闲散劳动力的参与进行吸引,将建筑、材料、交通运输等行业的发展得到带动。
改造道路及灌排之后,能够对居民的生产及生活条件进行改善,促使居民的生产、出行及生活取水提供便利;对土地的利用潜力进行充分挖掘,使得耕地数量及质量得到提升,达到建筑用地占补平衡的效果,保护耕地的数量与质量。
运用土地开发整理,能够对土地资源配置进行良好运用,土地利用结构的优化,促使农作物布局得到合理调整,进而实现农村产业化发展的目的,不仅提升了农民的收入状况,而且进一步将当地经济的发展得到一定程度的改善。
1、领导的强化以及目标责任的完善
作为一项系统工程,土地开发具有较强的政策性、实践性及技术性,必须严格按照组织领导加强的方式,通过各有关部门互相配合,进一步将其各自工作优势得到充分发挥,满足多渠道投资的目的。
2、深化改革,完善管理制度
土地开发整理在立项到实施过程,从项目管理到资金管理方面,都应对合理完善的配套制度进行构建。采用公告制、合同制、监理制以及招投标制的方式,促使国家及各省投资的重点项目得到运用。构建土地开发整理专项资金,对集体及个人的投资积极性进行引导及调动,国家、集体与个人相结合的方式,运用多方面集资的办法,实现土地的开发整理。对耕地开垦费征收标准、建设用地审批挂钩、土地开发整理制度、竣工项目奖励制度以及镇村干部责任考核制度等政策进行完善,从而达到项目管理程序化及制度化的效果。
3、调查细化,完善开发原则
在土地整理过程中,最为普遍的是对未利用土地进行开发,在现有耕地综合整治过程中仍有一定的局限性存在。随着科学技术及人们认识水平的逐渐攀升,结合耕地整理、未用土地开发以及露采矿山废弃地复耕,满足土地整理全面结合的目的。实施大规模的调查分析,对未使用的土地分布、类型及数量进行掌握,对土地资源存在潜力的以及未进行开发利用的方向得到明确。
4、构件合理的土地整理后期管护制度
结合土地整理项目实施后的受益状况,对完善的施工后的管护制度进行建立并完善,将管护人员的主体地位得到明确,使得管理者自身的职责得到有效落实,最终达到后期存在问题的合理整治。
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